Estimation théorique
Rue des champs Grenier,90800 Bavilliers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des champs Grenier,90800-Bavilliers indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argiésans (90004), comprenant 523 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argiésans (90004), comprenant 523 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-16 | 5 | RUE DES CHAMPS GRENIERS | 5 | 112 | 772 | 185000€ | 1652€ |
2019-09-30 | 7 | RUE DES CHAMPS GRENIERS | 6 | 125 | 161 | 244000€ | 1952€ |
2021-07-23 | 3 | IMP DES PINSONS | 7 | 129 | 858 | 230300€ | 1785€ |
2020-04-27 | 12 | RUE DU FORT | 5 | 87 | 602 | 145200€ | 1669€ |
2019-12-27 | 15 | RUE DES CHAMPS GRENIERS | 5 | 116 | 1040 | 205500€ | 1772€ |
2022-12-09 | 13 | RUE DES SAPINS | 5 | 115 | 807 | 210900€ | 1834€ |
2019-08-19 | 20 | RUE DES CHENES | 5 | 96 | 105 | 277620€ | 2892€ |
2019-08-29 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 120 | 635 | 177000€ | 1475€ |
2019-12-11 | 14 | RUE DES CHENES | 6 | 125 | 592 | 203000€ | 1624€ |
2020-08-18 | 3 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 92 | 807 | 221350€ | 2406€ |
2021-12-10 | 9 | RUE DES TERRASSES | 5 | 114 | 632 | 270300€ | 2371€ |
2021-04-09 | 17 | RUE DES CHENES | 7 | 114 | 644 | 185000€ | 1623€ |
2019-09-30 | 24 | RUE DES TERRASSES | 7 | 180 | 712 | 292600€ | 1626€ |
2023-01-16 | 1 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 86 | 666 | 194000€ | 2256€ |
2019-09-02 | 13 | RUE DES CHENES | 5 | 94 | 589 | 201000€ | 2138€ |
2022-06-17 | 28 | RUE DE BUC | 6 | 129 | 616 | 174770€ | 1355€ |
2020-01-16 | 5 | RUE DES SAPINS | 4 | 85 | 650 | 188600€ | 2219€ |
2022-12-12 | 8 | RUE DES CHENES | 7 | 124 | 506 | 216450€ | 1746€ |
2019-05-20 | 26 | RUE DES TERRASSES | 7 | 163 | 1004 | 230220€ | 1412€ |
2021-09-24 | 32 | RUE DES TERRASSES | 3 | 85 | 760 | 175000€ | 2059€ |
2021-10-21 | 7 | RUE DE BUC | 5 | 101 | 574 | 219000€ | 2168€ |
2020-09-22 | 10 | RUE DE BUC | 4 | 103 | 788 | 175275€ | 1702€ |
2020-10-19 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 119 | 500 | 246800€ | 2074€ |
2019-08-08 | 1 | RUE DES TERRASSES | 5 | 133 | 500 | 280200€ | 2107€ |
2022-01-06 | 2 | RUE DES TERRASSES | 5 | 136 | 616 | 255000€ | 1875€ |
2021-06-25 | 12 | RUE D URCEREY | 7 | 246 | 500 | 545000€ | 2215€ |
2021-07-09 | 54 | GRANDE RUE F. MITTERRAND | 7 | 140 | 520 | 149300€ | 1066€ |
2020-07-28 | 50 | GRANDE RUE F. MITTERRAND | 5 | 106 | 96 | 126700€ | 1195€ |
2019-10-28 | 10 | RUE D URCEREY | 4 | 76 | 817 | 130000€ | 1711€ |
2023-04-25 | 6 | RUE D URCEREY | 6 | 135 | 602 | 223500€ | 1656€ |
2019-08-29 | 12 | RUE JACQUES PIGNOT | 5 | 114 | 253 | 67535€ | 592€ |
2023-06-20 | 14 | RUE DE LA FILATURE | 5 | 135 | 280 | 173000€ | 1281€ |
2021-03-03 | 16 | RUE DE LA FILATURE | 3 | 82 | 307 | 26000€ | 317€ |
2021-09-16 | 16 | RUE DE LA FILATURE | 3 | 82 | 307 | 50000€ | 610€ |
2021-01-28 | 72 | RUE DES VIGNES | 2 | 85 | 425 | 187750€ | 2209€ |
2021-11-09 | 12 | RUE DE LA BENADE | 6 | 119 | 512 | 220750€ | 1855€ |
2021-07-17 | 10 | RUE DE LA BENADE | 6 | 122 | 511 | 201210€ | 1649€ |
2019-06-06 | 14 | RUE DE LA BENADE | 6 | 114 | 444 | 189500€ | 1662€ |
2019-09-25 | 2 | RUE DE LA BENADE | 5 | 98 | 461 | 176000€ | 1796€ |
2021-06-29 | 28 | RUE D URCEREY | 4 | 70 | 353 | 94569€ | 1351€ |
2021-09-03 | 28 | RUE D URCEREY | 4 | 70 | 353 | 157000€ | 2243€ |
2021-06-01 | 11 | RUE D URCEREY | 5 | 96 | 369 | 105000€ | 1094€ |
2021-05-28 | 27 | RUE DES VIGNES | 4 | 87 | 526 | 172000€ | 1977€ |
2021-05-03 | 25 | RUE DES VIGNES | 3 | 85 | 584 | 165000€ | 1941€ |
2020-10-15 | 27 | RUE DE LA BENADE | 4 | 99 | 534 | 167000€ | 1687€ |
2020-07-03 | 23 | RUE DES VIGNES | 6 | 151 | 542 | 166783€ | 1105€ |
2019-10-01 | 59 | RUE DES CHAMPS DE LA BELLE | 4 | 79 | 580 | 165000€ | 2089€ |
2021-01-08 | 29 | RUE DU COTEAU | 4 | 95 | 217 | 150000€ | 1579€ |
2020-06-08 | 3 | RUE DES VIGNES | 4 | 83 | 537 | 150000€ | 1807€ |
2022-06-10 | 9 | RUE DE CRAVANCHE | 5 | 123 | 142 | 45000€ | 366€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DES VIGNES | 4 | 101 | 638 | 189000€ | 1871€ |
2019-07-17 | 8 | RUE DU COTEAU | 5 | 97 | 448 | 173000€ | 1784€ |
2019-06-21 | 10 | RUE D ARGIESANS | 5 | 97 | 607 | 130000€ | 1340€ |
2022-07-19 | 42 | RUE DES VIGNES | 3 | 84 | 553 | 210000€ | 2500€ |
2022-07-29 | 16 | RUE DE CRAVANCHE | 5 | 105 | 290 | 176700€ | 1683€ |
2023-04-12 | 15 | RUE DE CRAVANCHE | 3 | 70 | 413 | 118100€ | 1687€ |
2019-07-30 | 9 | IMP DU COTE A BOIS | 4 | 123 | 920 | 215000€ | 1748€ |
2019-06-28 | 23 | RUE D ARGIESANS | 4 | 116 | 990 | 185000€ | 1595€ |
2022-03-23 | 14 | RUE D ARGIESANS | 3 | 69 | 483 | 62500€ | 906€ |
2023-06-09 | 9 | RUE DU ROND | 4 | 93 | 454 | 214450€ | 2306€ |
2020-03-06 | 9 | RUE DU ROND | 4 | 95 | 454 | 202000€ | 2126€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DES CHAMPS | 4 | 116 | 1027 | 170000€ | 1466€ |
2022-08-23 | 18 | RUE DE CRAVANCHE | 4 | 104 | 445 | 185000€ | 1779€ |
2022-09-29 | 30 | RUE DES CHAMPS DE LA BELLE | 5 | 113 | 582 | 264600€ | 2342€ |
2022-03-28 | 24 | RUE D ARGIESANS | 6 | 208 | 659 | 337000€ | 1620€ |
2022-09-28 | 19 | GRANDE RUE F. MITTERRAND | 4 | 117 | 523 | 179800€ | 1537€ |
2021-12-23 | 30 | RUE DE CRAVANCHE | 6 | 118 | 697 | 183000€ | 1551€ |
2019-10-01 | 11 | RUE DU CHATELET | 3 | 95 | 657 | 212000€ | 2232€ |
2021-11-17 | 8 | RUE ANDRE VINEZ | 7 | 279 | 1100 | 349250€ | 1252€ |
2019-12-20 | 9 | GRANDE RUE F. MITTERRAND | 3 | 60 | 152 | 115000€ | 1917€ |
2020-08-28 | 11 | IMP DES PRES CANAL | 5 | 95 | 182 | 125000€ | 1316€ |
2022-02-02 | 46 | RUE DU CHATEAU | 5 | 95 | 400 | 150000€ | 1579€ |
2020-08-25 | 9 | IMP DES PRES CANAL | 5 | 95 | 103 | 122000€ | 1284€ |
2022-02-09 | 4 | RUE ALFRED ENGEL | 4 | 70 | 893 | 97000€ | 1386€ |
2021-03-18 | 7 | IMP DES PRES CANAL | 5 | 95 | 99 | 124000€ | 1305€ |
2021-07-15 | 12 | IMP DES MONTANTS | 6 | 149 | 685 | 261525€ | 1755€ |
2019-07-09 | 5 | IMP DES PRES CANAL | 5 | 99 | 119 | 125000€ | 1263€ |
2019-08-27 | 3 | RUE DU CHATELET | 2 | 67 | 843 | 165000€ | 2463€ |
2020-01-13 | 3 | IMP DES PRES CANAL | 4 | 85 | 121 | 103000€ | 1212€ |
2020-03-16 | 1 | IMP DES PRES CANAL | 4 | 85 | 116 | 114000€ | 1341€ |
2023-05-26 | 20 | RUE DES CHAMPS | 6 | 115 | 569 | 225000€ | 1957€ |
2020-10-28 | 51 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 149 | 348 | 190800€ | 1281€ |
2020-11-27 | 11 | RUE DE L'ESCALE | 6 | 141 | 807 | 320000€ | 2270€ |
2021-04-28 | 33 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 154 | 673 | 290500€ | 1886€ |
2020-11-13 | 4 | RLE DU HALAGE | 4 | 90 | 0 | 197700€ | 2197€ |
2021-09-27 | 16 | RUE DU PORT | 4 | 147 | 1061 | 370500€ | 2520€ |
2021-06-09 | 43 | RUE DU BOCAGE | 6 | 122 | 733 | 186000€ | 1525€ |
2020-05-15 | 20 | RUE ANDRE VINEZ | 6 | 112 | 759 | 216000€ | 1929€ |
2019-09-17 | 41 | RUE DU BOCAGE | 8 | 212 | 853 | 220000€ | 1038€ |
2022-07-12 | 9006 | RUE DE FROIDEVAL | 3 | 55 | 1090 | 120000€ | 2182€ |
2020-02-11 | 8 | RUE PIERRE ENGEL | 6 | 138 | 705 | 203300€ | 1473€ |
2022-07-29 | 33 | RUE DE BELFORT | 7 | 160 | 888 | 205000€ | 1281€ |
2020-11-13 | 9 | RUE DU SGT LEIRIS | 5 | 101 | 768 | 142500€ | 1411€ |
2020-08-03 | 14 | RUE DU SGT LEIRIS | 3 | 70 | 256 | 90000€ | 1286€ |
2019-10-18 | 35 | RUE DU BOCAGE | 3 | 97 | 577 | 180000€ | 1856€ |
2020-08-06 | 8 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 106 | 443 | 210000€ | 1981€ |
2019-07-11 | 1 | RUE DE LA CHARMEUSE | 9 | 254 | 926 | 348330€ | 1371€ |
2021-10-12 | 24 | RUE PIERRE ENGEL | 4 | 69 | 0 | 130000€ | 1884€ |
2023-05-03 | 10 | RUE MARIE KROMMER | 7 | 324 | 615 | 719500€ | 2221€ |
2021-03-18 | 12 | RUE DU SGT LEIRIS | 5 | 110 | 372 | 31000€ | 282€ |
2019-12-12 | 3 | RUE DE LA CHARMEUSE | 4 | 110 | 310 | 86000€ | 782€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DE LA CHARMEUSE | 4 | 110 | 310 | 75000€ | 682€ |
2020-10-28 | 5 | RUE CLAUDE MONET | 7 | 121 | 550 | 238000€ | 1967€ |
2021-10-15 | 3 | RUE DE LA CHARMEUSE | 4 | 110 | 155 | 210000€ | 1909€ |
2020-11-27 | 8 | RUE MARIE KROMMER | 7 | 115 | 359 | 105000€ | 913€ |
2021-12-03 | 3 | RUE MARIE KROMMER | 5 | 120 | 470 | 230000€ | 1917€ |
2021-02-03 | 25 | RUE DU BOCAGE | 4 | 83 | 200 | 107500€ | 1295€ |
2022-12-23 | 12 | RUE DE LA CHARMEUSE | 5 | 120 | 297 | 232400€ | 1937€ |
2022-06-23 | 2 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 105 | 564 | 250000€ | 2381€ |
2019-07-20 | 3 | RUE DE LA CHARMEUSE | 6 | 200 | 500 | 362000€ | 1810€ |
2020-07-10 | 10 | RUE DU CHATEAU | 3 | 72 | 328 | 84000€ | 1167€ |
2020-08-31 | 2 | RUE MARIE KROMMER | 6 | 111 | 498 | 225000€ | 2027€ |
2020-12-17 | 36 | RUE ANDRE VINEZ | 5 | 173 | 408 | 275200€ | 1591€ |
2019-08-21 | 1 | RUE EMILE MARLIN | 5 | 101 | 564 | 165000€ | 1634€ |
2022-01-20 | 3 | RUE EMILE MARLIN | 5 | 102 | 473 | 148620€ | 1457€ |
2020-08-31 | 1 | RUE DU CHATEAU | 5 | 84 | 472 | 86000€ | 1024€ |
2019-06-24 | 1 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 153 | 579 | 295000€ | 1928€ |
2019-07-01 | 42 | RUE DES CHAMPS | 6 | 130 | 807 | 157000€ | 1208€ |
2022-07-28 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 140 | 607 | 327800€ | 2341€ |
2022-03-14 | 5 | RUE EMILE MARLIN | 3 | 77 | 420 | 138000€ | 1792€ |
2020-01-21 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 75 | 419 | 95000€ | 1267€ |
2021-01-25 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 108 | 695 | 240000€ | 2222€ |
2021-09-06 | 19 | RUE DE BELFORT | 5 | 119 | 454 | 169500€ | 1424€ |
2020-05-12 | 2 | RUE MOZART | 4 | 85 | 442 | 90000€ | 1059€ |
2020-02-28 | 7 | RUE DE LA CLAICHIERE | 4 | 85 | 405 | 90000€ | 1059€ |
2019-11-04 | 18 | RUE DU GAL NEUHAUSER | 5 | 169 | 756 | 315400€ | 1866€ |
2022-05-25 | 11 | RUE ALFRED ENGEL | 7 | 180 | 1102 | 260000€ | 1444€ |
2023-01-12 | 17 | RUE DE BELFORT | 6 | 154 | 825 | 301100€ | 1955€ |
2022-04-09 | 8 | RUE DES COMMANDOS DE FRANCE | 6 | 164 | 1055 | 313500€ | 1912€ |
2022-09-21 | 5 | RUE DU PORT | 9 | 209 | 1003 | 404500€ | 1935€ |
2022-09-30 | 13 | RUE ALFRED ENGEL | 4 | 120 | 910 | 170000€ | 1417€ |
2022-06-13 | 57 | RUE DU GAL DE GAULLE | 7 | 130 | 995 | 145000€ | 1115€ |
2019-08-26 | 8 | RUE BEETHOVEN | 4 | 91 | 495 | 131700€ | 1447€ |
2023-06-21 | 8 | RUE BEETHOVEN | 4 | 91 | 495 | 214800€ | 2360€ |
2019-10-02 | 55 | RUE DU GAL DE GAULLE | 6 | 101 | 650 | 109000€ | 1079€ |
2021-08-04 | 20 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 98 | 572 | 184000€ | 1878€ |
2022-07-13 | 29 | RUE PREVERT | 5 | 108 | 579 | 206000€ | 1907€ |
2022-06-11 | 1 | RUE DES COMMANDOS DE FRANCE | 6 | 120 | 712 | 201730€ | 1681€ |
2023-03-14 | 82 | RUE DU GAL DE GAULLE | 3 | 64 | 505 | 98000€ | 1531€ |
2023-04-20 | 82 | RUE DU GAL DE GAULLE | 3 | 64 | 505 | 140000€ | 2188€ |
2022-09-15 | 24 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 160 | 545 | 287800€ | 1799€ |
2022-10-05 | 40 | RUE DE LA CLAICHIERE | 4 | 85 | 257 | 93800€ | 1104€ |
2022-11-18 | 5 | RUE PREVERT | 7 | 119 | 885 | 281150€ | 2363€ |
2021-01-29 | 33 | RUE PREVERT | 3 | 88 | 720 | 122200€ | 1389€ |
2021-07-09 | 17 | RUE PREVERT | 4 | 84 | 660 | 90000€ | 1071€ |
2022-10-12 | 17 | RUE PREVERT | 4 | 84 | 660 | 201780€ | 2402€ |
2020-08-07 | 41 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 110 | 693 | 222400€ | 2022€ |
2023-03-24 | 35 | RUE PREVERT | 5 | 150 | 825 | 270000€ | 1800€ |
2022-06-01 | 68 | RUE DU GAL DE GAULLE | 2 | 70 | 300 | 215000€ | 3071€ |
2019-07-04 | 10 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 128 | 267 | 118000€ | 922€ |